2019/2020-க்குப் பின்னர் முதன்முறையாக, சுவிட்சர்லாந்தில் கேட்கப்படும் வாடகைகள் ஜூலை 2025 மற்றும் ஜூலை 2026-க்கு இடையில் குறைந்துள்ளன.
நியூஹோம் சார்பாக சுவிஸ் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் மேற்கொண்ட வாடகை வீட்டுச் சந்தை விலை பகுப்பாய்விலிருந்து (ReMPA) இது தெரியவந்துள்ளது.
தேசிய சராசரியாக, விளம்பரப்படுத்தப்பட்ட வாடகைக் குடியிருப்புகளின் விலைகள் 1.7% குறைந்துள்ளதாக நியூஹோம் என்ற சொத்து இணையதளம் புதன்கிழமை அறிவித்தது.
இதற்கு மாறாக, தரம் சரிசெய்யப்பட்ட ஹோம்கேட் வாடகைக் குறியீடு, கடந்த 12 மாதங்களில் பெரும்பாலும் விலைகள் உயர்வதையே காட்டியிருந்தது. இருப்பினும், இந்த இரண்டு குறிகாட்டிகளையும் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவிற்கு மட்டுமே ஒப்பிட முடியும்.
நியூஹோமின் கூற்றுப்படி, பிராந்திய ரீதியாக நிலைமை கலவையாக உள்ளது: டிசினோவில் (-10.9%) மற்றும் ஆச்சரியப்படும் விதமாக, சூரிச் மாகாணத்தில் (-3.3%) விளம்பரப்படுத்தப்பட்ட வாடகைகள் மிகக் கடுமையாகக் குறைந்துள்ளன. மிட்டெல்லாண்ட் பிராந்தியத்திலும் (-0.9%) அவை சிறிதளவு குறைந்துள்ளன. இதற்கு மாறாக, மத்திய சுவிட்சர்லாந்து (+2.3%) மற்றும் கிழக்கு சுவிட்சர்லாந்து (+1.4%) பகுதிகளில் அதிகரிப்புகள் காணப்பட்டன.
இந்த வீழ்ச்சி இருந்தபோதிலும், சுவிட்சர்லாந்தில் சூரிச் மிகவும் விலையுயர்ந்த பகுதியாகவே நீடிக்கிறது, இங்கு மாதத்திற்கு சராசரி நிகர வாடகை CHF2,340 ஆகும். மிட்டெல்லாண்ட் பகுதி CHF1,452 என்ற விலையில் மிகவும் மலிவானதாக நீடிக்கிறது. சூரிச் மாகாணத்தில், விளம்பரப்படுத்தப்பட்ட வாடகைகள் கடந்த ஆண்டில் 2.1% உயர்ந்திருந்தன.
அதே நேரத்தில், சூரிச்சில் பட்டியலிடப்பட்ட சொத்துக்களின் எண்ணிக்கை கடந்த மூன்று ஆண்டுகளில் 46,226-லிருந்து 49,194 ஆகவும், இறுதியாக 50,785 குடியிருப்புகளாகவும் உயர்ந்துள்ளது. ஆய்வின் ஆசிரியர்களின் கூற்றுப்படி, இந்த கூடுதல் வழங்கல் சூரிச்சின் வாடகைச் சந்தையில் உள்ள அழுத்தத்தைக் குறைக்க உதவியிருக்கலாம்.
வரலாற்று ரீதியாகவே குறைந்த வீட்டு வழங்கல் நிலவும் பின்னணியில், நாடு தழுவிய இந்த வீழ்ச்சி குறிப்பிடத்தக்கதாக உள்ளது: காலி இடங்களின் விகிதம் 2025-ல் 1% ஆகக் குறைந்தது, இது கடந்த 10 ஆண்டுகளில் இல்லாத மிகக் குறைந்த அளவாகும், அதே நேரத்தில் வீட்டு இருப்பு 0.95% மட்டுமே வளர்ந்துள்ளது.
மூலம்- swissinfo
