சுவிட்சர்லாந்தில் வீடுகளின் விலை தொடர்ந்து அதிகரித்து வருகிறது. 2026-ஆம் ஆண்டின் மூன்றாம் காலாண்டிலும், தனி வீடுகள் மற்றும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் என இரண்டின் விலைகளும் தொடர்ந்து உயர்வைக் கண்டுள்ளன.
செவ்வாய்க்கிழமை கூட்டாட்சி புள்ளிவிவர அலுவலகம் (FSO) வெளியிட்ட தகவலின்படி, ஜூலை முதல் செப்டம்பர் வரையிலான காலத்தில், சுவிஸ் குடியிருப்பு சொத்து விலை குறியீடு (IMPI) முந்தைய காலாண்டுடன் ஒப்பிடுகையில் 1.7% அதிகரித்து, 129.8 புள்ளிகளை எட்டியுள்ளது. கடந்த ஆண்டுடன் ஒப்பிடுகையில், விலைகள் 4.4% வரை உயர்ந்துள்ளன.
தேசிய அளவில், தனி வீடுகளின் விலை 2.1% அதிகரித்துள்ளது. அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் விலைகளும் முந்தைய காலாண்டுடன் ஒப்பிடுகையில் 1.3% உயர்ந்துள்ளன.
நகரப்புற நகராட்சிகள் மற்றும் சிறிய நகரக் கூட்டமைப்புகளுக்குள் அல்லது அதற்கு வெளியே அமைந்துள்ள பகுதிகளில் சொத்து விலைகள் மிக அதிக அளவில் (+3.4%) உயர்ந்துள்ளன. நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற பண்புகளைக் கொண்ட இடைநிலை நகராட்சிகளில், மிகக் குறைந்த அளவாக 0.6% விலை உயர்வு பதிவாகியுள்ளது.
நீண்ட கால அடிப்படையில் பார்த்தால், ஏற்கனவே விலைகள் அதிகமாக இருந்தபோதிலும், சொத்துச் சந்தையில் இந்த உயர்வு போக்கு தொடர்ந்து நீடிக்கிறது. கடந்த ஆண்டுடன் ஒப்பிடுகையில், தனி வீடுகளின் விலை 3.3 சதவீதமும், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் விலை 5.4 சதவீதமும் கணிசமாக உயர்ந்துள்ளன.
IMPI என்பது ஒப்பீட்டளவில் புதிய குறியீடாகும்; இது 2020-ஆம் ஆண்டின் மூன்றாம் காலாண்டிலிருந்துதான் காலாண்டு அடிப்படையில் வெளியிடப்பட்டு வருகிறது.
FSO-வின் தகவல்படி, சுவிட்சர்லாந்தின் அனைத்துப் பகுதிகளிலும் நடைபெற்ற சுமார் 7,000 பரிவர்த்தனைகளின் சராசரியைக் கொண்டு இந்தக் குறியீடு கணக்கிடப்படுகிறது.
சுவிட்சர்லாந்தின் மிகப்பெரிய 28 அடமானக் கடன் நிறுவனங்களிடமிருந்து (mortgage lenders) FSO தரவுகளைப் பெறுகிறது. பெரும்பாலான சொத்து வாங்குதல்கள் அடமானக் கடன் மூலமே நிதியளிக்கப்படுவதால், இந்த நிறுவனங்கள் சந்தையின் பெரும்பகுதியை உள்ளடக்கியுள்ளன.
மூலம்- swissinfo
